Extravaganz trifft Moderne - Maisonette-Wohnung mit viel Platz

 

Kaufpreis:                      249.000 EUR                        

Käuferprovision:           7,14 % inkl. MwSt.            

Wohnfläche ca.:            ca. 70 m²  

Zimmer:                          3,5

Baujahr:                         1993

Art der Immobilie:        Dachgeschoss

Etage:                             Dachgeschoss

 

Ort:                                         15806 Zossen

Status:                                    bezugsfrei

Heizung/Energieträger:       Zentralheizung Gas

Energieausweis:                    Bedarfsausweis

Gültig bis:                                12.06.2028

Endenergiebedarf:               110 kWh/(m²a)

monatliches Wohngeld:        250 EUR

 


Beschreibung:

In ruhiger Lage von Zossen erwartet Sie dieses extravagante Immobilie! Es handelt sich um eine moderne Maisonettewohnung, welche sich im Dachgeschoss eines 1993 errichteten Gebäudes befindet. Lassen Sie sich von viel Licht, hohen Decken und hochwertigen Materialien und Ausstattungen überzeugen.
Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche sowie das Badezimmer verteilt. Durch das Einziehen einer Decke im Spitzboden wurde ein weiteres kleines Zimmer geschaffen, von welchem man auch Zugang zur Dachterrasse hat. Für eine tatsächliche Nutzung der Dachterrasse müsste der Ausbau vorerst genehmigt werden, sodass man diese mit einem Bodenbelag und einem Geländer absichern kann.

 

Ausstattung:

Schlafzimmer:  ca. 17,5 m² / Schiebetür (gedämpft) / Laminatfußboden / LED Beleuchtung

Flur:                    ca. 10 m² Edelstahlgarderobe / eingebauter Schuhschrank

Badezimmer:    Edelstahlheizkörper / Edelstahltürzarge / Wandspiegel / Badewanne / spülrandloses WC /
                            Automatik Temperaturregler für die Badewanne / hochwertige Armaturen / Glastür

Küche:                ca. 19 m² neuwertige Küche / nach außen führende Dunstabzugshaube / Herd mit Teleskopauszug/

                            Feinsteinzeug auf dem Boden und an der Wand / 1/4 gewendelte Treppe in die 2 Etage / 2 große
                            Dachfenster VELUX / hochwertige Ausstattung

Keller:                 Voll unterkellert

Fenster:              Isolierverglasung, teils 3 fach verglast

 

Lage:

Zossen gehört zum Landkreis Teltow-Fläming und überzeugt mit einem vielfältigem Freizeitangebot. Bei einem Rundgang durch die Stadt und einem Besuch in den zahlreichen Museen kann man die Geschichte und Kultur der Region kennenlernen. Innerorts gibt es verschiedene Dorfkirchen und sehenswerte Gebäude, wie das Schloss Zossen. Außerdem findet man im Stadtpark Reste einer mittelalterlichen Burganlage. Bei den über 100 unterschiedlichen Vereinen ist für jede Altersklasse das richtige Freizeitangebot dabei. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radfahrwege, auf dem Nottekanal kann man ein umfangreiches Wassersportangebot nutzen und im Ortsteil Horstfelde gibt es einen Wasserskipark. Zudem bieten verschiedene Seen und Strandbäder den perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Sommerfest, der Weihnachtsmarkt oder Silvesterlauf laden zu einem Besuch ein. Der Bildungssektor ist sehr gut ausgebaut und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im vollem Umfang vorhanden. Zossen erreicht man über die Bundesautobahnen A10 und A13, außerdem

befindet sich die Stadt in der Nähe des Flughafens Schönefeld. Der Bahnhof in Zossen liegt an der Bahnstrecke zwischen Berlin und Dresden.

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.